นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 ไม่ค่อยดี และยังคงไม่ดีต่อเนื่องไปถึงปี 2567 ส่งผลให้ปี 2566 มียอดการขออนุญาตก่อสร้างใหม่ลดลงกว่าปีก่อน 3-5% เพราะมีสต็อกเก่าค้างอยู่หลายแสนยูนิตที่ยังขายไม่ออก
มอเตอร์เวย์ “บางใหญ่-กาญจนบุรี” เปิดใช้ฟรี 28 ธ.ค.66 – 3 ม.ค.67
ผ่อนบ้านดี 48 เดือนได้เงินคืน 1,000 บาท วงเงินกู้ไม่เกิน 2 ล้านบาท
โดยเฉพาะคอนโดที่มีราคาขายต่ำกว่า 3 ล้านบาท ยอดขายลดลงหมดเลย เป็นเพราะ 2 สาเหตุหลัก คือ
- กำลังซื้อผู้บริโภคลดลง
- ธนาคารคุมเข้มการปล่อยกู้
โดยธนาคารปฏิเสธการให้สินเชื่อสูงถึง 50 – 60% ก็ทำให้ลูกค้าขาดความมั่นใจในการซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าเจนวาย
กลุ่มเจน Y อายุ อายุ 30 ลงไป ตรงนี้ที่เคยซื้อง่ายขายคล่อง ใช้ของแพง และซื้อเร็ว ตอนนี้ก็จะไม่มีกำลังซื้อ ไปผ่อนรถยนต์ปั๊บก็มีเคสที่ว่ารถยนต์จะยึดคืนหลายแสนคัน ก็มีเคสแบบนี้มา กลุ่มนี้ จะทำให้อัตราการซื้อบ้าน 3-4 ล้านลงมา หายไปเลย ไม่คล่องเหมือนเมื่อก่อน โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม :นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
สำหรับภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 นายพรนริศ มองว่า แม้รัฐบาลจะต่ออายุการลดค่าธรรมเนียมการโอน และ จดจำนอง อสังหาริมทรัพย์ ต่อไปอีก 1 ปี จนสิ้นสุด 31 ธันวาคม 2567 แต่ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรก ปี 2567 น่าจะยังทรงตัว เนื่องจากกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักลงทุนกำลังซื้อลดลง ดังนั้นรัฐบาลควรออกมาตรการกระตุ้นเพิ่มเติม เพราะตอนนี้กำลังซื้อเหลือแต่
ด่วน! “เจนนี่ ได้หมดถ้าสดชื่น” พร้อมลูกสาว ประสบอุบัติเหตุรถคว่ำ แฟนๆ แห่ห่วง-ส่งกำลังใจ
พยากรณ์อากาศล่วงหน้า บอกลาอากาศเย็น! หลังจากนี้ร้อนขึ้น
29 ธ.ค. 66 ธนาคารหยุดคำพูดจาก สล็อต888! หลังแบงก์ชาติประกาศให้เลื่อนวันหยุดชดเชยสิ้นปี